부동산 양도시 용익권 및 사용권의 유보 — 유스티니아누스 1세 『학설휘찬』 7권 7.1.32.pr 라틴어 원문·한국어 번역

[POMPONIUS libro trigensimo tertio ad Sabinum.]

[폼포니우스, 『사비누스 해설』 제33권]

§7.1.32.pr

Si quis unas aedes,¹ quas solas habet, uel fundum tradit, excipere potest id, quod personae, non praedii² est, ueluti usum et usum fructum. sed et si excipiat, ut pascere sibi uel inhabitare liceat, ualet exceptio, cum ex multis saltibus pastione fructus perciperetur. et habitationis exceptione, siue temporali siue usque ad mortem eius qui excepit, usus uidetur exceptus.

만약 어떤 사람이 자신이 소유한 유일한 집 한 채 또는 토지를 인도한다면, 토지에 속하는 것이 아니라 사람에 속하는 것, 예컨대 사용권과 용익권을 유보할 수 있다. 그러나 또한 자기에게 방목하거나 거주하는 것이 허용되도록 유보하는 경우에도 그 유보는 유효하다. 왜냐하면 많은 목초지로부터는 방목에 의해 수익이 수취되기 때문이다. 그리고 거주의 유보에 의해서는, 그것이 일시적이든 유보한 자의 죽음에 이르기까지의 평생 동안이든, 사용권이 유보된 것으로 여겨진다.

구문 주해2건

7.1.32.prunas aedes
'aedes'(집)는 복수 형태(aedes, -ium)로 '집 한 채'를 의미하는 상복수명사(plurale tantum)이므로, '하나의'를 뜻하는 수사도 복수형인 'unas'가 사용되었다.
7.1.32.prpersonae, non praedii
이것들은 소유(소속)를 나타내는 속격(est와 함께 사용됨)으로, 권리가 '사람에게 속하는 것'(인적 역권, 예컨대 용익권)이지 '토지에 속하는 것'(지역권)이 아님을 의미한다.

번역: Gemini 3.5 Flash (2026-07-12 공개)

한은(는) 2026-07-13에 Gemini 3.5 Flash(으)로 재번역

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